Castellana Properties adquiere el 50% del centro comercial Splau: asesores
Castellana Properties ha alcanzado un acuerdo con Unibail-Rodamco-Westfield (URW) para la adquisición del 50% de la sociedad propietaria del centro comercial Splau, en Cornellà de Llobregat (Barcelona). En la operación han participado como asesores Ashurst; Marsh; Hill International, Inc. y RPE Capital Markets.
La transacción valora el activo en 350 millones de euros. El importe acordado por la mitad de las acciones asciende a 89,2 millones de euros, y el cierre está previsto antes de finales de abril. La operación se articula mediante una joint venture al 50%, en la que URW mantendrá la gestión del centro.
Splau cuenta con más de 56.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y una tasa de ocupación cercana al 99%. El complejo recibe alrededor de 10 millones de visitas anuales y dispone de un área de influencia superior a los cinco millones de personas.
La adquisición se produce en el contexto de la reconfiguración de la cartera de Castellana Properties, tras la venta de parques comerciales y la incorporación de activos como Berceo, Islazul y ahora Splau. Con estas operaciones, la compañía sumará 15 activos en España y Portugal, con una SBA total de 594.420 metros cuadrados y un valor conjunto de aproximadamente 2.120 millones de euros.
