Azora adquiere el centro comercial Planetocio: asesores
Azora ha adquirido el centro Planetocio ubicado en Collado Villalba, Madrid, en la que es la primera operación del nuevo fondo multiestrategia en el segmento de ocio, a la gestora AEW
Centro Comercial Planetocio
AEW se hizo con el activo en 2018, propiedad de Axiere, por 20 millones de euros. El centro posee una superficie alquilable de 21.000 metros cuadrados con una tasa de ocupación del 95%. El 80% de su oferta está orientada al entretenimiento, y entre las empresas que componen su amplia oferta comercial y entretenimiento están compañías del sector como Yelmo Cines, Media Markt y diversas cadenas de restauración, como McDonald’s y Ginos.
Actualmente el centro mantiene un crecimiento constante tanto en la afluencia de visitantes (+5.8%) como en las ventas (+9%) en comparación con el año 2022.
Plan de inversión de Azora
Azora ha diseñado un plan de inversión en mejoras (Capex) para renovar las instalaciones, con el fin de convertirlo en una alternativa de ocio familiar de su zona de influencia. Además, entre los planes de la gestora está el implementar una serie de iniciativas de Asset Management.
Según asegura Concha Osácar, socia fundadora de Azora: “Estamos convencidos de que en el entorno de mercado actual la estrategia adecuada es la diversificación y la inversión selectiva en cualquier tipo de activo que represente una oportunidad para crear valor por medio del reposicionamiento, algo en lo que en Azora somos expertos”.
Javier Rodríguez Heredia, socio director del área inmobiliaria de Azora, ha comentado: “La adquisición de este centro de ocio se enmarca en nuestra apuesta estratégica de inversión en todo el espectro inmobiliario y demuestra la confianza que Azora tiene también en las buenas oportunidades que ofrece el sector para mejorar el rendimiento de sus activos a través de la optimización de su gestión”.
RPE Capital Markets ha actuado como asesor de AEW en la operación, con un equipo formado por Steven Weaving (executive director RPE, London)y Anna Furber (head of asset management Southern Europe, Madrid).
