La promoción inmobiliaria alcanza €39.000M en 2025
La financiación del sector promotor en España cerró 2025 con un volumen de 39.000 millones de euros, un 11,4% más que el año anterior, consolidando el atractivo del inmobiliario como activo estratégico. Según un estudio de Urbanitae en colaboración con KPMG, refleja un mercado dinámico, impulsado por la fuerte demanda residencial y el creciente interés inversor.
La financiación alternativa gana peso
Aunque la banca mantiene su papel central —con datos del Banco de España que muestran estabilidad en el crédito—, su peso relativo disminuye ligeramente frente al avance de fuentes alternativas. Estas ya representan hasta el 35% del total, con especial protagonismo del crowdfunding inmobiliario, que supera los 500 millones de euros en 2025.
Demanda sólida y presión sobre la oferta
El crecimiento poblacional y la escasez de vivienda siguen tensionando el mercado. España supera los 49,6 millones de habitantes, mientras que el déficit residencial ronda las 730.000 viviendas, según CaixaBank Research. En paralelo, los precios continúan al alza y podrían seguir subiendo en 2026, especialmente en grandes ciudades, consolidando un entorno de elevada actividad promotora pero con limitaciones estructurales en la oferta.
