Azora lanza un fondo multiestrategia de 270 millones
Azora ha lanzado un nuevo vehículo multiestrategia europeo con un equity de 270 millones de euros y una capacidad inversora de 500 millones de euros, con el objetivo de invertir en el sector inmobiliario del sur de Europa.
Fotografía: Cristina García-Peri, socia directora de estrategia y desarrollo corporativo y Javier Rodríguez Heredia, socio director del área inmobiliaria de Azora
El fondo, que tiene un horizonte inversor de 5 a 10 años, nace con el objetivo de invertir de manera flexible y aprovechar las distintas oportunidades que se están generando, tanto en segmentos tradicionales como desarrollo de suelo y reposicionamiento de oficinas, como en otras clases de activos emergentes, como son el desarrollo residencial para alquiler, centros de datos, agricultura, ocio, retail, modelos de vivienda alternativos y residencias de estudiantes, entre otros.
Para desarrollar esta estrategia, Azora cuenta con un equipo de 11 profesionales que aportan una amplia experiencia a la hora de identificar oportunidades y transformar activos para su reposicionamiento, adaptándolos a las necesidades de un mercado cada vez más dinámico y exigente que demanda activos de alta calidad gestionados con los más altos niveles de profesionalidad y aportándoles gran valor añadido.
En el lanzamiento de este nuevo vehículo, Azora cuenta con el apoyo de uno de los principales fondos soberanos y supone el tercer fondo que Azora lanza con una estrategia multisectorial flexible y con un perímetro europeo. La socimi Hispania, lanzada en el 2014 y con un capital de €1,1bn, generó una rentabilidad neta del 19% de TIR durante sus 4 años de vida, hasta su venta a Blackstone en 2018.
Posteriormente, Azora constituyó, con capital propio y el de sus socios, Azora Principals, un fondo ya 100% invertido y con un objetivo de doblar el capital invertido en 5 años, que ha generado ya una rentabilidad media del 23% en sus desinversiones.
Cristina García-Peri, socia directora de estrategia y desarrollo corporativo, ha comentado: “En un entorno como el actual, de mayor volatilidad e incertidumbre, los grandes inversores institucionales apuestan por gestores expertos que tienen un profundo conocimiento del sector inmobiliario y un acceso diferencial a oportunidades de inversión. El vehículo de multiestrategia europea que hemos diseñado en Azora permite identificar las mejores oportunidades que surjan en los distintos mercados y sectores, y generar una mayor rentabilidad para nuestros inversores”.
Javier Rodríguez Heredia, socio director del área inmobiliaria de Azora, ha comentado: “Las nuevas tendencias en la manera de vivir, trabajar, y divertirse van a requerir una gran transformación en la manera que se utilizan y se diseñan los activos. En el entorno macro actual, de mayor volatilidad y tipos de interés más elevados, el rendimiento de los activos inmobiliarios se va a conseguir a través de una gestión activa y profesional. Esta estrategia de transformación, además cumple con los criterios de sostenibilidad y desempeña una función social, valores con los que Azora está altamente comprometida”.