Meridia se asocia son B&B para desarrollar una plataforma hotelera económica con altos estándares ESG en España

B&B Hotels, grupo hotelero, se ha asociado con Meridia Capital Partners para desarrollar una plataforma de hoteles económicos con altos estándares ESG en España. Con una inversión prevista de 200 millones de euros, Meridia adquirirá terrenos en la periferia de las principales ciudades españolas, que serán arrendados a B&B Hotels en régimen de contrato fijo.

Imagen: Jorge Zelada Álvarez, CDO Expansión B&B Hotels España & Portugal, Lucía Méndez-Bonito, CEO de B&B Hotels España & Portugal, y Héctor Serrat, socio de Real Estate en Meridia.

Con una inversión prevista de 200 millones de euros, Meridia adquirirá terrenos en la periferia de las principales ciudades españolas para construir hoteles de 100 a 200 habitaciones, que serán arrendados a B&B Hotels en régimen de contrato fijo. Meridia desarrollará esta estrategia en colaboración con Lexxa Hotels, que colaborará en la identificación de oportunidades, la ejecución de los trabajos de desarrollo, la obtención de financiación y la gestión de la salida.

A través de su fondo Meridia IV, Meridia ya ha realizado las inversiones iniciales para este programa, adquiriendo cuatro parcelas: una en Vallecas (Madrid), dos en Sevilla y una en Vilaseca (Tarragona). Los cuatro inmuebles a desarrollar contarán en total con más de 500 habitaciones y se espera que estén operativos a partir de 2024. Meridia continúa analizando operaciones similares en ubicaciones con alta demanda de este tipo de producto y espera materializarlas en los próximos meses.

B&B Hotels está acelerando su expansión en Iberia, donde ya opera 45 hoteles en España y 11 en Portugal, ofreciendo más de 5.000 habitaciones. Meridia se convertirá en un socio financiero clave, apoyando la expansión a través de su programa escalable. Los hoteles se desarrollarán y operarán de acuerdo con los más altos estándares de sostenibilidad y estarán siempre certificados con credenciales reconocidas internacionalmente, como LEED o BREEAM.

Héctor Serrat, Socio Inmobiliario de Meridia, comentó: «Meridia sigue reforzando su apuesta por el sector hotelero a través de plataformas escalables profesionalizadas, donde la gestión operativa es crucial. La resistencia del sector, el potencial de crecimiento de la plataforma y la liquidez demostrada para este tipo de producto hacen de este proyecto una gran oportunidad. Estamos orgullosos de habernos asociado con B&B Hotels y Lexxa, empresas líderes en sus respectivos campos, para desarrollar este proyecto.»

Lucía Méndez-Bonito, CEO de B&B Hotels España & Portugal, declaró: «Estamos muy ilusionados con esta asociación con Meridia. B&B Hotels está creciendo rápidamente en España y Portugal. Cerramos 2022 con 52 hoteles en Iberia, y nuestra previsión es llegar a más de 60 en 2023. Estamos convencidos de que esta alianza con Meridia será clave para mantener un pipeline robusto y aumentar nuestro número de hoteles a un ritmo aún más rápido. Esto, unido al crecimiento que experimentamos a finales de 2022, con unos ingresos totales superiores al 50% respecto a 2019, es un claro indicativo de la fortaleza y buena situación de B&B Hotels en Iberia.»

julia.gil

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